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海口市郊列車沿線房價曝光 最低1.4萬元/㎡起
來源: 網易房產 作者: 網易房產 2019-07-03
[提要] 備受期待的海口市郊列車7月1日上午終于開通了,運行最高速達160公里/小時!這對帶動城軌沿線板塊房價也起到提升作用。

  備受期待的海口市郊列車7月1日上午終于開通了,運行最高速達160公里/小時!能實現“快起快停”和“快速乘降”!趕動車也不會被堵在路上,市民出行成本也大大降低了,是不是很激動?

  據悉,市郊列車的運營線路全長約38.054公里,設置海口站、長流站、秀英站、城西站、海口東站、美蘭站6個車站。隨著海口市郊列車的開通,沿線各大區域將被緊密串聯,城市東西延長線也正加速互通互融!

  這對帶動城軌沿線板塊房價也起到提升作用。現盤點了市郊列車沿線6大區域房價(住宅),最高為17300元/㎡,而長流站均價普遍較低,14500元/㎡起,此外,海口站的低樓層房源,折后也可低至14000元/㎡左右。那么隨著市郊列車的正式開通,是否會對沿線房價有所影響?歡迎在互動區留言,或加入“宅在海南”群討論!

  附城軌站點及周邊熱點樓盤信息

  1

  海口站

  在海口城際公交化鐵路規劃中,海口站作為起點和終點,起到了至關重要的作用。同時,它也是海南環島高鐵閉環后,與粵海鐵路相連接的海口輪渡唯一站點。

  目前海口站周邊只有1家在售的樓盤,僅有1公里距離。區域內有2家學校在建,其中,公立學校預計要1年多以后才能開學,私立學校幼兒園部分2020年初可開學。

  周邊樓盤

  雅居樂金沙灣

  參考價格:折后均價15500-16000元/㎡

  一樓低至14000元/㎡(精裝)

  在售產品:建筑面積92-127㎡三房

  交房時間:2021年6月

  2

  長流站

  這是東環高速鐵路其中一個高架車站,與長濱路相連接,未來將成為通往海口市政府片區的重要交通要塞。

  長流站附近在售樓盤有3家,其中金地項目距離最近,寶龍次之,而南海幸福匯距站點則有2-3公里遠。3公里范圍內的長流鎮,是目前該區域居民主要的生活購物區。此外,還有一家公立的康安學校在建。

  周邊樓盤

  金地海南自在城

  參考價格:14500-15000元/㎡(精裝)

  在售產品:建筑面積104㎡和116㎡2+1房、

  107-108㎡三房

  交房時間:2021年4月份前

  環球100寶龍城

  參考價格:14500-15000元/㎡(精裝)

  在售產品:約建筑面積100-127㎡三房

  交房時間:2020年12月31日

  南海幸福匯

  參考價格:15800-17200元/㎡(精裝)

  在售產品:70-95㎡兩至三房

  交房時間:2022年

  3

  秀英站

  該站位于南海大道與海榆中線路口向西約300米處,此前曾一度處于閑置狀態,如今城軌開通,將帶來大量人流。

  秀英站周邊的在售樓盤均為毛坯,且均價較高。值得一提的是,在當前大戶型橫行的海口市場,該區域還有備受低總價的大開間值得一看。片區3公里內配套完善,有菜市場、萬達廣場、省人民醫院,以及北大附中附小等。

  周邊樓盤

  海鑫城

  參考價格:16500元/㎡(毛坯)

  在售產品:還剩建筑面積127-138㎡ 三至四房

  交房時間:2020年12月31日

  藍海瑞園

  參考價格:15100元/㎡(毛坯)

  在售產品:建筑面積50-68㎡大開間

  交房時間:2019年9月30日

  4

  城西站

  城西站位于南海大道與華庭路路口,原海口汽車南站旁邊。片區內交通路網縱橫交錯,四通八達,有多路公交線路途經。

  該區域生活氛圍濃郁,醫院、學校、大型超市等配套完善,且毗鄰金牛嶺公園。

  周邊樓盤

  金地華府

  參考價格:17000元/㎡(毛坯)

  在售產品:建筑面積109.15-116.75㎡三房

  交房時間:2019年12月31日

  金盤名邸

  參考價格:16500元/㎡(毛坯)

  在售產品:建筑面積71-143㎡一至四房

  交房時間:2020年5月30日

  5

  海口東站

  這是環島高鐵的重要站點,為了推動城際快線建設,利用環島高鐵富余運力開行市郊公交列車,方便沿線周邊市民出行。

  該區域地處龍昆南成熟商圈,擁有省婦幼保健醫院、大潤發超市、海南師范大學、山高小學等優質生活配套資源,同時還有新城吾悅廣場、喜盈門廣場等商業綜合體。

  周邊樓盤

  東站國際商業廣場

  參考價格:27000元/㎡(毛坯、寫字樓)

  在售產品:建筑面積421.47㎡六房

  交房時間:2019年9月30日

  港島花園

  參考價格:17300元/㎡(毛坯)

  在售產品:現主推7號樓建筑面積126㎡戶型

  交房時間:2021年

  6

  美蘭站

  美蘭站與海口站一樣,是海口城軌的起點和終點,與美蘭機場無縫銜接,未來在海口市區也能乘坐列車去趕飛機了。

  目前該片區在售住宅產品僅1家,即綠地城江東首府,距離美蘭站5-8分鐘車程。

  周邊樓盤

  綠地城江東首府

  參考價格:16500元/㎡左右(精裝)

  在售產品:建筑面積103-139㎡三房

  交房時間:2021年



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