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首套房證明去哪兒開?注意事項有哪些?
發布時間:2018-09-19 15:22 來源:品房閣
文章摘要: 首套房證明的開具是生活中常見的問題,本文為大家整理了相關內容。
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  首套房證明的開具是生活中常見的問題,本文為大家整理了相關內容。

  首套房證明在里開?

  因為只有房管局才能夠查看產權登記檔案,所以首次購房證明需要到房管局產權登記部門開具,大家應該與房產交易區分,房產交易是辦理房屋交易過戶的。

  開具首套房證明需要攜帶相關材料,到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。

  辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。

  開首套房證明流程

  1、預約

  預約時需要攜帶以下材料:本人身份證原件、復印件查詢應該以家庭為單位,18周歲以上70周歲以下的需本人到場,不能代辦,代辦時需持委托《公證書》);

  2、查詢

  查詢時需攜帶以下材料:(1)身份證:身份證原件以及復印件;(2)戶口簿:主頁和本人頁的原件、復印件一份;(3)集體戶的需開戶籍證明,原件、復印件一份,有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份;(4)結婚證的原件、復印件一份;(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。查詢應該以家庭為單位,夫妻之間可以代辦,但是其他人不可以代辦,夫妻雙方只需一人就可以辦理;

  3.在查詢后進行繳費蓋章即可辦好。

  開首套房證明注意事項

  1、如果屬于農村戶口,那么首套房證明也要開具農村戶口;

  2、首套房證明必須由縣級以上的房管局來開具證明,如果是農村戶口也可以在村委會開,然后到鎮上相關部門蓋章,后還需要到縣里進行蓋章;

  3、開具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門的組織機構代碼,還應該有為您辦理首套房證明人的聯系電話,然后由接收部門打電話進行核對;

  首套房證明格式證明:

  經查閱電子檔案,年 月 日至 年 月 日,xxx(身份證號碼:***……***),現未在我局進行其他房屋產權登記。

  特此證明。

  (蓋章)xx房產管理局

  年 月 日

  有些情況下首次購房是有優惠的,所以,需要的朋友一定要注意。

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